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“无为,都听你的。”
“董事长,这是红星商场项目的利润报表。”
“没事,我跟银行那边比较熟,可以给你介绍一下。”
比起其它搞房地产开发了,成本直接节约了一半。
许大茂大喜之余,也悲剧了,他没啥钱,之前挣了不少,还债了。
陈雪茹对于做小生意还好,但这么大的场子,她就不行了。
陈雪茹想了想,“不卖的话,我们的资金压力相对还是会有点大,其它的企业也在扩张。”
李无为笑着说:“虽然前期赚了一大笔,但后期的利润全靠红星超市,至于留下那点铺面的租金,只够维持物业运转。
顿了下,他又说:“雪茹、理儿,你们觉得下一座商场是把店铺卖出去,还是留在手里收租金?”
李无为套路了一把,就想大茂一直都在还债的路上,好好给红星挣家底吧。
“真的啊,可我手里的钱不太宽裕。”
行,你真要买,回头给你挑一间面积最大的,我手里还有几间暂时没租出去。”
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这主要是土地没咋花钱,几乎是白菜价到手的,因为商场会给区里带来大量的税收,也带动了经济。
徐静理也拿不准,都各有好处。
李无为心里其实有谱,看过之后就点头说:“还不错,有三成半的利润。”
虽然销售额不好统计,但也已经大获成功。
“大茂,你急个屁啊,你都不知道卖什么,你有时间开店吗?
不过等三年之后,收取物业金的时候,利润就比较可观了,而且是长期的回报。”
“董事长,我觉得都各有好处,卖出去能很快赚到一大笔钱,留在手里又是长期收益。”
李无为沉吟了片刻,“卖吧,三年之内,在修建一座商场卖掉,修到西边。六年之内,第三座商场修在东边,到时候所有铺面都留着,只租不售。”
“何止是不错,是赚大发了好吧。”
陈雪茹赶忙凑了过来,她也挺好奇的,到底赚了多少。
许大茂看着商场这么好的生意,眼睛都红了,悔不当初,整个四合院,细数下来,竟然就他没有在里边做生意。
翌日一早,商场开业的初步统计出来了,仅昨天的人流量就超过了十万人。
徐静理把财务部统计的表格递了过来。
就连三大爷都租了个铺子,在里边卖盆景。
原本一大爷有间铺子空着,但不知道哪根筋搭错了,居然把铺子租给了杨厂长,连就杨厂长那六十多岁的媳妇都下海了,开了个店。
“行,放出消息,第二座红星商场即将开建,占地面积同样大,但店铺缩减到五百间,单价三百九十九,想认购的需要付全款,总价两万元起。”
娄谭氏!
陈雪茹看着咂舌,来钱太快了。
“李无为,你就卖一间店铺给我吧。”
李无为觉得这是小事,他好像还能吃点回扣。